物业用维修基金修房屋是合法的。依据《物业管理条例》，维修基金用于房屋主体结构等大中修。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业用维修基金合法。操作如下：1. 确认维修项目符合基金使用范围；2. 依据《物业管理条例》，经业主大会同意；3. 物业执行维修，并公开费用明细；4. 业主监督使用情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业使用维修基金的方式包括：按合同约定执行或业主大会决定。选择时应考虑维修的紧迫性、业主意见及合同规定。
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