在离婚时，若双方对房屋归属存在争议，法院会首先判断该房产是否为夫妻共同财产。根据《民法典》的相关规定，法院会考虑房产的购买时间、资金来源、登记情况等因素。若房产系婚后用共同财产购买，或虽为一方婚前购买但婚后共同还贷，通常会被认定为夫妻共同财产，进而进行平均分配。这一判断过程体现了法律对婚姻期间财产权益的保护原则。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房屋是婚后由一方父母出资购买，处理时需注意：若房产登记在出资方子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，归该子女所有；若登记在双方名下或另一方名下，可能视为对双方的赠与，作为夫妻共同财产处理。具体操作需根据房产登记情况和出资证明来确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保离婚时房产分割的公平性需遵循以下原则：首先，尊重双方自愿达成的书面协议；其次，无协议或争议时，依据《民法典》判断房产性质，夫妻共同财产平均分配；最后，对于一方个人财产，归该方所有。同时，注意收集购房合同、出资证明、房产证等证据，以支持自己的主张。
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