卖东西收定金没签合同怎么办

卖东西收定金没签合同的情况下，处理方式取决于具体情形。收定金后未签合同的，仍可能依据实际行为和证据认定合同关系成立。若存在书面定金收据或双方口头约定，且有支付凭证，可视为合同关系成立，适用定金罚则。若仅有口头承诺而无任何书面或支付记录，难以认定为定金合同，但可主张缔约过失责任。若对方明确拒绝履约且无正当理由，可依法主张返还定金或要求赔偿。若因不可抗力或情势变更导致合同无法履行，可免除部分或全部责任。
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卖东西收定金没签合同，仍可依据《民法典》相关规定主张权利。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，不要求必须签订书面合同。只要存在定金交付行为，并有证据证明双方就合同主要内容达成合意，即可认定合同成立。此外，第五百八十七条进一步规定，若给付定金的一方违约，致使合同目的不能实现，无权要求返还定金；若收受定金的一方违约，则应双倍返还定金。因此，在未签书面合同的情况下，只要能证明定金已交付且合同内容明确，仍可依法主张定金罚则，维护自身合法权益。
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针对卖东西收定金没签合同的情况，建议采取以下行动步骤。1、收集并保存所有相关证据：包括定金收据、转账记录、聊天记录、通话录音等，用于证明定金的存在及双方约定内容。2、与对方进行协商沟通：在保留证据的前提下，尝试通过协商方式解决争议，争取达成一致意见。3、必要时提起法律诉讼：若协商无果且证据充分，可向法院起诉，主张返还定金或要求对方履行合同义务。4、咨询专业律师：由专业律师评估案件细节，提供针对性法律建议和诉讼策略。选择解决方案时应重点考虑证据的完整性、合同履行的可能性以及对方的履约意愿。如您需要进一步法律帮助，请随时联系我们进行详细咨询。
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卖东西收定金没签合同可能面临以下法律风险。1、证据链不完整导致维权失败：例如，买方支付定金后卖方反悔，但买方无法提供转账记录或聊天记录，法院可能不予支持其返还定金请求。2、定金金额超过合同标的额20%导致部分无效：例如，合同总价为10万元，买方支付定金3万元，超出部分（即1万元）不适用定金罚则，仅2万元部分可双倍返还。